Financiamento Bancário
é melhor que o direto

Existe uma idéia equivocada de que o financiamento direto com a construtora é melhor que o financiamento bancário. Isso é resquício de um passado recente, onde financiar um imóvel pelo banco era sinônimo de dor de cabeça. As prestações eram reajustadas pela Taxa Referencial (TR) que, influenciada pela hiperinflação e de seguidos planos econômicos, sofria drásticas elevações.

Ontem: o valor das prestações só aumentavam e o saldo devedor também. Com isso, os mutuários enfrentavam imensas dificuldades para honrar seus compromissos.

O cenário atual é totalmente diferente daquele que traumatizou os brasileiros. Em linhas gerais, medidas governamentais e uma nova postura dos bancos estão favorecendo a população. Por exemplo, a Taxa Referencial, antiga vilã do financiamento, foi domada. Um fator de redução impede que a TR supere a correção dos salários. Ou seja, ela aumenta proporcionalmente à renda geral dos trabalhadores.Outra diferença é que atualmente o governo "incentiva" os agentes financeiros a aplicarem parte dos recursos de poupança em financiamentos habitacionais.

Hoje: crédito abundante, juros baixos e a correção, antes tão temida, não tem mais o poder de descasar salário e prestação e gerar saldos devedores impagáveis